Willkommen in dieser großzügigen und sonnigen 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus in Habenhausen. Geeignet für zwei Personen, die ruhig und naturverbunden wohnen wollen. Die untere Wohneinheit wird von einer alleinstehenden Seniorin bewohnt.
Sie betreten die Diele über den geschützten Eingangsbereich. Zur rechten liegt der Hauswirtschaftsraum. Über die offene Buchenholztreppe gelangen Sie ins OG auf einen kleinen Flur. Von dort aus gehen das Badezimmer, das Arbeits-/Gästezimmer und das Wohnzimmer ab. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung mit ca 57 qm und einer offenen Küche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Ein Kaminofen wärmt im Winter und eine Klimaanlage kühlt im Sommer bzw. heizt in der Übergangszeit. Vom Wohnzimmer geht ein weiterer Raum ab, der z.Zt. als Schlafzimmer genutzt wird.
Ausstattung: Nolte Einbauküche, Klimaanlage, Kaminofen, Vollbad mit Fenster und Bidet, Außenrollläden teilweise elektrisch, Plissees und Insektenschutz nach Maß, Echtholzparkett, LED Einbauleuchten und Einbauschränke.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 125 qm.
Dazu gehört ein angelegter sonniger Garten mit Gartenhaus und mehreren Terrassen und ein Carportstellplatz mit Wallbox. Ein Mähroboter und ein Bewässerungssytem helfen bei der Pflege.
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Weser und dem angrenzenden Naturschutzgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in der Nähe.
Kaltmiete 1.300,00 Euro, Nebenkosten 160,00 Euro. Deponat 3.900,00 Euro. Strom, Gas und Internet sind vom Mieter direkt zu beauftragen. Übernahmedatum ab 01.08.2025.
Bei Interesse schreiben sie uns gerne eine Email mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrer Motivation und Ihren Kontaktdaten. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
