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Kaltmiete: 870 EUR
Nebenkosten: 280 EUR [inkl. Heizkosten, Wasser, etc.] Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sehr großzügig geschnittene, helle ETW in ruhiger Nebenstraße im beliebten Alt-Findorff. Zentral gelegen mit hervorragender Infrastruktur (Einkaufen, ÖPNV, Autobahn-Anschluß). Ca. 2 km bis Hauptbahnhof, ca. 1 km bis zum Bürgerpark und Findorff-Markt, ca. 4 km bis zur Universität Bremen.

Großes Wohn-/ Esszimmer mit 24 qm mit angrenzender offener Küche (7 qm). Großes Schlafzimmer mit 16 qm, geräumiger Flur mit 10 qm sowie ein modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung (2015 kernsaniert). Dazu noch ein Abstellraum mit 2 qm sowie ein Balkon mit 5 qm und ein Keller mit ebenfalls 5 qm. Fußbodenheizung, Fliesen und komplett neuer Vinylboden im Wohnbereich.

Die Nachbarschaft in dem 8-Parteienhaus ist angenehm und ruhig, es steht ein versteckter und gepflegter Garten sowie ein Waschraum mit Markengeräten (Waschmaschine & Trockner von Miele) zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es einen Fahrrad-Keller sowie Garagen (Doppelparker) auf dem Grundstück - also nie wieder Parkplatzprobleme !!! Der Doppelparker wird kostenfrei zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.06. verfügbar und wird sauber und komplett neu gestrichen übergeben. Küche wurde 2015 mit neuen Markengeräten ausgestattet. Der Gemeinschsftsgarten ist im Sommer Gold wert, dort können gemütliche Grillabende stattfinden. Total außergewöhnlich für Findorffer bzw. Bremer Verhältnisse (siehe Bilder).

Gas sowie Abwasser sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Strom und Internet müssen Sie sich den entsprechenden Versorger selbst aussuchen. Die Nebenkosten werden von der Hausverwaltung festgesetzt, ich habe in den letzten Jahren immer mehrere Hundert Euro zurückerstattet bekommen. Das Haus verfugt über eine neue und effiziente Gasheizung, welche im Ende 2023 neu in Betrieb gegangen ist. Somit sparsamer Verbrauch. Das heißt der Energieausweis beinhaltet die Verbrauchswerte der alten Gasheizung; die neue ist wesentlich effizienter und sparsamer.

Es gibt in dem Objekt keinen Putzplan, die wöchentliche Reinigung des Treppenhauses oder Reinigungsarbeiten auf dem Grundstück übernehmen Fremdfirmen (in den Nebenkosten bereits enthalten). Bei Interesse bitte eine Mieterselbstauskunft beifügen!