Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnstraße in der Nähe der Waterfront. Von Privat, daher ohne zusätzliche Maklerprovision. Helle lichtdurchflutete Eigentumswohnung in der 2 Etage (keine Schrägen) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die perfekte Wohnung - ob nun für Singles, Paare oder Familien. Zur Wohnung gehört eine geräumige Garage (ca. 18,2m²), die über den Hinterhof zu erreichen ist und mit Strom versorgt wird.
Insgesamt ca. 90m² Wohnfläche (nach Wohnflächenverordnung ca. 85m²). Alle Zimmer vom Flur aus zu erreichen.
Von der Eingangstür gelangt man in den geräumigen Flur. Linkerhand liegt das zur ruhigen Wohnstraße gelegene großzügige Schlafzimmer.
Gegenüber findet sich das helle Wohnzimmer mit größerer Fensterfront und Zugang zum Balkon(Loggia). Von diesem schaut man auf den zum Haus gehörenden Garten und damit ins Grün.
In die Küche gelangt man entweder durch die Tür zum Wohnzimmer oder vom Flur aus. Die Küche ist mit einer Einbauküche, mit den üblichen Elektrogeräten wie Backofen, Herd, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank versehen. Durch das Küchenfenster schaut man in den großen Balkon (Loggia). Der Balkon wird von der Sonne verwöhnt und man hat einen wunderbaren Blick ins zum Grundstück des Hauses gehörende Grün.
Der Balkon (Loggia) ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinder- / Gästezimmers oder auch Büro zugänglich.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken versehen. Ein spezieller hoher Wandheizkörper kann auch zum Trocknen von Handtüchern genutzt werden. Im Bad befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss.
Ein weiterer zur Wohnung gehörender Waschmaschinenplatz ist im Waschraum auf dem Dachboden vorhanden
In der Wohnung gibt es einen separaten WC- und Waschbeckenraum.
Für Vorräte, Hausgeräte etc. dient der Hauswirtschaftsraum (Speisekammer/Abstellraum).
2024 sind die Fenster und die Balkontüren durch neue Kunststoffelemente ersetzt worden. Innen sind sie weiß und außen braun. Diese gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schallisolierung.
Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Im Wohnzimmer sind diese elektrisch bedienbar.
Die Böden im Bad und im WC sind gefliest. Im Flur und in der Küche wurde Laminat und in den übrigen Räumen 2022 Vinyl verlegt.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung.
Die Wassererwärmung erfolgt über Speicher in der Wohnung.
Zur Wohnung gehören ein Stauraum auf dem Dachboden und ein Kellerraum.
Daneben gibt es Gemeinschaftsräume wie Waschmaschinenraum, Trockenraum, etc.
Die Wohnung ist ab 01.06.2025 verfügbar. Sie eignet sich auch als perfektes Vermietungsobjekt.
Hier wohnen Sie in sehr ruhiger Wohnstraße aber mit perfekter Infrastruktur.
Das Haus liegt in einem von Mischbebauung geprägtem Wohngebiet.
Geschäfte für die Deckung des täglichen Bedarfs finden sich in direktem Umfeld. Aber auch die Waterfront sowie der Platz für den wöchentlichen Markt ist nur einen „Katzensprung“ entfernt.
Fußläufig sind Haltestellen dreier verschiedener Linien der Straßenbahn schnell zu erreichen.
Von dort gelangt man rasch in die Innenstadt aber auch nach Bremen-Nord.
Mit dem Auto sind Sie in 10 Minuten auf der A 27 (Bremerhaven-Walsrode).
Krankenhaus, Ärztezentrum, Schulen, Kindergärten, Gotteshäuser verschiedener Konfessionen, etc. befinden sich in der Nähe.
Haben Sie Interesse, dann schreiben Sie uns gern eine aussagekräftige Nachricht, so dass wir eine Besichtigung vereinbaren können.
Kaufpreis 197.500€
