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3-Zi-Wohnung mit Balkon. Als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.

156.000 € / 62,3 qm/ 4 OG
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ideal zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung – provisionsfrei!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Kapitalanlage mit solider Rendite oder neuem Zuhause zur Eigennutzung. Ob als Vermieter oder Selbstnutzer – hier investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie in gefragter Lage!

Das Objekt auf einen Blick:
• 3 gut geschnittene Zimmer – ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer
• Sonniger Balkon – für entspannte Stunden im Freien
• Modern verlegter Vinylboden – hochwertig, pflegeleicht und langlebig
• Hell gefliestes Badezimmer – freundlich & funktional
• Zentrale Wärmeversorgung – für angenehmen Wohnkomfort
• Attraktive Vermietungssituation – aktuell gut vermietet, Kündigungsfrist 3 Monate
• Verwaltung durch die GEWOBA – professionell, zuverlässig & erfahren
• Maklerfrei – Direkt vom Eigentümer

Top-Lage in Bremen-Vahr / Nähe Berliner Freiheit
Genießen Sie die hervorragende Anbindung an Bus und Straßenbahn, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist ruhig und dennoch urban – ein Standort mit Perspektive!

Wissenswertes:
• Aufteilung in WEG bereits 1996
• Energieausweis wird bei Anfrage bereitgestellt
• Kein Makler – keine zusätzliche Käuferprovision

Wichtig für Interessenten:
• Anfragen bitte mit vollständigem Namen und Telefonnummer
• Besichtigung nur mit nachgewiesener Finanzierung möglich
• Ich bitte um ernst gemeinte Anfragen – kein Besichtigungstourismus

Jetzt Besichtigung sichern & Chance nutzen!
Diese Wohnung bietet Potenzial – für Sie selbst oder als langfristige Investition. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!