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3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Vermieten oder zur Selbstnutzung. Privat

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sowohl für Kapitalanleger als auch zur Selbstnutzung attraktiv ist. Die Wohnung befindet sich in einer WEG, die im Jahr 1996 aufgeteilt wurde und seitdem durch die GEWOBA, einen erfahrenen und zuverlässigen Hausverwalter, durchgängig professionell betreut wird.

Ausstattung & Merkmale:

✅ Geräumige 3 Zimmer – flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer
✅ Balkon – für entspannte Stunden im Freien
✅ Hochwertiger Vinylboden – professionell verlegt, pflegeleicht und langlebig
✅ Hell gefliestes Badezimmer
✅ Zentrale Wärmeversorgung – sorgt für eine komfortable Beheizung
✅ Gut vermietet – mit der Möglichkeit, die Mietverwaltung durch GEWOBA übernehmen zu lassen. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate
✅ Auch für Eigennutzer interessant
✅ Keine Maklergebühr

Die Wohnung befindet sich nahe der Berliner Freiheit mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Energieausweis wird nach Anfrage vorgelegt.

Wichtige Hinweise:
???? Anfragen werden nur mit vollständigem Namen und Telefonnummer beantwortet.
???? Besichtigung nur mit gesicherter Finanzierung möglich.
???? Bitte nur ernst gemeinte Anfragen – keine Besichtigungstourismus.

???? Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht!