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Ein Zuhause für Dichter und Denker...
In diesem schönen Haus in Bremen-Mitte war bereits der Bremer Dichter, Schriftsteller, Maler und Architekt Rudolf Alexander Schröder wohnhaft. Seine Erinnerungen an diese Zeit schrieb er in *"Unser altes Haus – Erinnerungen 1951"* nieder. Unter anderem war er für die Inneneinrichtung des "Bremer Landhauses" zuständig, das der Architekt Heinz Stoffregen als Messepavillon der Hansestadt für die Deutsche Gewerbeschau in München entworfen hatte.
Durch das charmante Treppenhaus gelangt man über eine breite Treppe ins Dachgeschoss. Der Eingang zur Wohnung wird durch den in der Decke befindlichen Lichthof erhellt.
Dank der guten Aufteilung der 3-Zimmer-Wohnung und der Ausbaureserve von ca. 20 m² im Dachgeschoss eignet sich die Wohnung hervorragend für Paare, Familien oder WGs. Auch als Anlageobjekt bietet die Wohnung ein großes Potenzial.
Bau- bzw. Architektenpläne für einen Ausbau des Dachbodens mit Dachterrasse auf den Gauben, die zum herrlich ruhigen Garten ausgerichtet sind, liegen bereits vor. Diese Pläne zur Erweiterung der Wohnung, inklusive des Prüfberichts des Sicherheitsnachweises eines Baustatikers, erhalten Sie beim Kauf dazu.
Der zum Haus gehörende große Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern mitgenutzt werden.
+ Eiche Parkett im Wohnbereich und Küchenbereich 
+ Spitzboden ca. 20 m² als Speicher oder Ausbaureserve (Baupläne vorhanden)
+ Abstellraum ca. 4,9 m²
+ ca. 100m² Garten bzw. Gartenmitnutzung der Gesamtfläche
Energie:Energieausweis: ist in der BearbeitungWesentliche Energieträger: Gas
+ Grüne Umgebung+ Urbanität und Kultur+ Gute Infrastruktur+ Verkehrsanbindung+ Attraktives Lebensumfeld+ Vielfalt an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Lagen der Bremer Innenstadt, unmittelbar in der Nähe der Wallanlagen – Bremens ältester und zugleich charmantester Parkanlage. Die Wallanlagen bieten nicht nur eine grüne Oase mitten in der Stadt, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder ein gemütliches Verweilen in den gepflegten Gartenbereichen. Die historische Bedeutung und die malerischen Wasserläufe machen diesen Park zu einem ganz besonderen Highlight.
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 1,9 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die angegebene Provision ist ein Endpreis. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. WAGNER IMMOBILIEN Inh. Klaus D. Wagner und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.
WAGNER IMMOBILIEN übernimmt keine Haftung für die Angaben in diesem Exposé. Die Angaben beruhen auf Aussagen und Angaben der Eigentümer.